Alaska · Desalojos · Actualizado oct. 2026

Reglas de desalojo para inquilinos en Alaska

Los avisos que debe dar un arrendador en Alaska, cuánto tiempo tiene para responder en la corte, por qué un cierre es ilegal y dónde conseguir ayuda legal gratuita rápido.

Respuesta corta

Aviso por escrito de 7 días de pagar o desalojar, que diga la cantidad correcta de alquiler que se debe.

Aviso por alquiler sin pagar: 7 días
Plazo para responder en la corte: Usted tiene 20 días para presentar una respuesta por escrito, pero la audiencia sobre la posesión se hace dentro de 15 días después de presentada la demanda (deben entregarle los papeles por lo menos 2 días antes) y normalmente ocurre antes de que venza el plazo de respuesta.
Cambio de cerraduras: Prohibido

Si recibe un aviso de desalojo

Léalo con cuidado: el tipo de aviso, la cantidad, las fechas y cómo se lo entregaron. Use la herramienta de fechas de abajo.
No se mude ni deje de pagar solo por un aviso. Solo una corte puede ordenar un desalojo; el aviso es el primer paso.
Busque ayuda legal gratuita ya. La ayuda legal y el centro de autoayuda de la corte pueden revisar si el aviso es válido.
Si le entregan papeles de la corte, responda antes del plazo y vaya a todas las audiencias. Faltar a una puede hacerle perder el caso.
Guarde copias del aviso, de su contrato, de los recibos de alquiler, de los mensajes y de las fotos.

Desalojo en Alaska

Aviso por alquiler sin pagar: Aviso por escrito de 7 días de pagar o desalojar, que diga la cantidad correcta de alquiler que se debe. Si usted paga el alquiler dentro de 7 días completos, puede quedarse (los cargos por pago atrasado no pagados, por sí solos, no son motivo de desalojo). Algunas propiedades con subsidio federal o respaldo federal exigen 30 días.
Aviso por violar el contrato: Aviso por escrito de 10 días por una violación grave del contrato de arrendamiento o de los deberes del inquilino que pone en peligro la salud y la seguridad. Si usted la corrige dentro de 10 días, puede quedarse. Si la misma violación ocurre otra vez dentro de 6 meses, el arrendador puede usar un aviso de 5 días sin derecho a corregir. Otros avisos sin derecho a corregir: de 24 horas a 5 días por daños intencionales de más de $400; 5 días por actividad ilegal en la propiedad; 5 días si le cortan los servicios por falta de pago suya (usted puede quedarse si restablece el servicio dentro de 3 días). AS 34.03.220.
Fin de un alquiler de mes a mes: Arrendador o inquilino: aviso por escrito por lo menos 30 días antes de la fecha de pago del alquiler en que termina el arrendamiento. De semana a semana: por lo menos 14 días. El aviso del arrendador debe decir que el arrendador puede presentar una demanda de desalojo si usted se queda. AS 34.03.290.
Plazo para responder a una demanda de desalojo: Usted tiene 20 días para presentar una respuesta por escrito, pero la audiencia sobre la posesión se hace dentro de 15 días después de presentada la demanda (deben entregarle los papeles por lo menos 2 días antes) y normalmente ocurre antes de que venza el plazo de respuesta. Vaya a la audiencia.
Cambio de cerraduras y corte de servicios: Sí. El arrendador no puede cortarle los servicios (luz, agua, gas), cambiarle las cerraduras / dejarlo afuera, quitarle sus cosas ni tomar la unidad por la fuerza sin una orden de la corte, aunque el contrato de arrendamiento diga otra cosa. Usted puede demandar para volver a entrar o terminar el contrato, y recuperar hasta 1.5 veces sus daños reales. AS 34.03.210.
Autoayuda de la corte: Página de autoayuda de la corte sobre desalojos (en inglés)
Ley: AS 09.45.105, AS 34.03.210, 34.03.220, 34.03.290

Plazos de un aviso de desalojo en Alaska

¿Recibió un aviso de su arrendador? Indique el tipo de aviso y el día en que lo recibió para ver las fechas que resultan de la regla de su estado, lo que su arrendador no puede hacer y dónde conseguir ayuda gratuita rápido.

Esto no es asesoría legal. Los plazos de desalojo son cortos y perder uno puede costarle su vivienda. Lea su aviso con cuidado y comuníquese de inmediato con ayuda legal gratuita o con el centro de autoayuda de la corte.

Dónde conseguir ayuda gratuita en Alaska

Represalias en Alaska

El arrendador no puede subir el alquiler, reducir servicios ni empezar o amenazar con un desalojo porque usted se quejó de las fallas del arrendador, hizo valer sus derechos bajo la ley, se unió a un sindicato de inquilinos o se quejó ante una agencia del gobierno (represalias). Usted puede terminar el arrendamiento o defenderse del desalojo, y recuperar hasta 1.5 veces los daños reales. La ley no fija un período de presunción. Hay excepciones, como alquiler atrasado, reparaciones necesarias por el código y uso de la vivienda por el dueño. AS 34.03.310.

Aumentos del alquiler y control de alquileres en Alaska

Aviso de aumento del alquiler: Aviso de por lo menos 30 días antes de que un aumento de alquiler entre en vigor en un arrendamiento de mes a mes. El alquiler no puede subirse durante un contrato de arrendamiento a plazo fijo a menos que el contrato lo permita (manual del Departamento de Justicia).
Control de alquileres: No hay límite estatal al alquiler ni control de alquileres.

Preguntas sobre desalojos en Alaska

¿Cuánto aviso debe dar el arrendador por alquiler sin pagar en Alaska?

Aviso por escrito de 7 días de pagar o desalojar, que diga la cantidad correcta de alquiler que se debe. Si usted paga el alquiler dentro de 7 días completos, puede quedarse (los cargos por pago atrasado no pagados, por sí solos, no son motivo de desalojo). Algunas propiedades con subsidio federal o respaldo federal exigen 30 días.

¿Cuánto aviso hay por violar el contrato en Alaska?

Aviso por escrito de 10 días por una violación grave del contrato de arrendamiento o de los deberes del inquilino que pone en peligro la salud y la seguridad. Si usted la corrige dentro de 10 días, puede quedarse. Si la misma violación ocurre otra vez dentro de 6 meses, el arrendador puede usar un aviso de 5 días sin derecho a corregir. Otros avisos sin derecho a corregir: de 24 horas a 5 días por daños intencionales de más de $400; 5 días por actividad ilegal en la propiedad; 5 días si le cortan los servicios por falta de pago suya (usted puede quedarse si restablece el servicio dentro de 3 días). AS 34.03.220.

¿Cuánto aviso se necesita para terminar un alquiler de mes a mes en Alaska?

Arrendador o inquilino: aviso por escrito por lo menos 30 días antes de la fecha de pago del alquiler en que termina el arrendamiento. De semana a semana: por lo menos 14 días. El aviso del arrendador debe decir que el arrendador puede presentar una demanda de desalojo si usted se queda. AS 34.03.290.

¿Cuánto tiempo tengo para responder a una demanda de desalojo en Alaska?

Usted tiene 20 días para presentar una respuesta por escrito, pero la audiencia sobre la posesión se hace dentro de 15 días después de presentada la demanda (deben entregarle los papeles por lo menos 2 días antes) y normalmente ocurre antes de que venza el plazo de respuesta. Vaya a la audiencia.

¿Puede el arrendador cambiarme las cerraduras o cortarme los servicios en Alaska?

Sí. El arrendador no puede cortarle los servicios (luz, agua, gas), cambiarle las cerraduras / dejarlo afuera, quitarle sus cosas ni tomar la unidad por la fuerza sin una orden de la corte, aunque el contrato de arrendamiento diga otra cosa. Usted puede demandar para volver a entrar o terminar el contrato, y recuperar hasta 1.5 veces sus daños reales. AS 34.03.210.

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Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.