Montana · Desalojos · Actualizado oct. 2026

Reglas de desalojo para inquilinos en Montana

Los avisos que debe dar un arrendador en Montana, cuánto tiempo tiene para responder en la corte, por qué un cierre es ilegal y dónde conseguir ayuda legal gratuita rápido.

Respuesta corta

Aviso por escrito de 3 días para pagar el alquiler o el contrato de arrendamiento terminará (aviso de pagar o desalojar) (MCA 70-24-422(2)).

Aviso por alquiler sin pagar: 3 días
Plazo para responder en la corte: No confirmado
Cambio de cerraduras: Prohibido

Si recibe un aviso de desalojo

Léalo con cuidado: el tipo de aviso, la cantidad, las fechas y cómo se lo entregaron. Use la herramienta de fechas de abajo.
No se mude ni deje de pagar solo por un aviso. Solo una corte puede ordenar un desalojo; el aviso es el primer paso.
Busque ayuda legal gratuita ya. La ayuda legal y el centro de autoayuda de la corte pueden revisar si el aviso es válido.
Si le entregan papeles de la corte, responda antes del plazo y vaya a todas las audiencias. Faltar a una puede hacerle perder el caso.
Guarde copias del aviso, de su contrato, de los recibos de alquiler, de los mensajes y de las fotos.

Desalojo en Montana

Aviso por alquiler sin pagar: Aviso por escrito de 3 días para pagar el alquiler o el contrato de arrendamiento terminará (aviso de pagar o desalojar) (MCA 70-24-422(2)). Si el aviso se envía por correo con certificado de envío o por correo certificado, se considera entregado 3 días después de enviarlo (MCA 70-24-108).
Aviso por violar el contrato: Aviso por escrito de 14 días para la mayoría de las violaciones del contrato de arrendamiento; usted puede evitar la terminación si corrige el problema antes de la fecha (aviso de corregir o desalojar). 3 días por una mascota no autorizada u ocupantes no autorizados (usted todavía puede corregirlo a tiempo), y 3 días por insultar o agredir verbalmente al arrendador (termina solo si no se corrige). 3 días sin posibilidad de corregir por dañar la propiedad o crear un peligro para la propiedad o los vecinos. Si repite la misma violación dentro de 6 meses: 5 días, sin posibilidad de corregir (MCA 70-24-422).
Fin de un alquiler de mes a mes: Por lo menos 30 días de aviso por escrito para cualquiera de las partes; de semana a semana, 7 días (MCA 70-24-441).
Cambio de cerraduras y corte de servicios: Sí. Si el arrendador lo saca ilegalmente o le cambia las cerraduras y lo deja afuera, o le corta a propósito la calefacción, el agua, el agua caliente, la electricidad, el gas u otros servicios esenciales, usted puede volver a entrar o terminar el contrato de arrendamiento y recuperar hasta 3 meses de alquiler o el triple de los daños, lo que sea mayor (MCA 70-24-411).
Autoayuda de la corte: Página de autoayuda de la corte sobre desalojos (en inglés)
Ley: MCA 70-24-411, 70-24-422, 70-24-441

Plazos de un aviso de desalojo en Montana

¿Recibió un aviso de su arrendador? Indique el tipo de aviso y el día en que lo recibió para ver las fechas que resultan de la regla de su estado, lo que su arrendador no puede hacer y dónde conseguir ayuda gratuita rápido.

Esto no es asesoría legal. Los plazos de desalojo son cortos y perder uno puede costarle su vivienda. Lea su aviso con cuidado y comuníquese de inmediato con ayuda legal gratuita o con el centro de autoayuda de la corte.

Dónde conseguir ayuda gratuita en Montana

Montana Law Help (información de ayuda legal gratuita en todo el estado)

Represalias en Montana

Un arrendador no puede subir el alquiler, cortar servicios, ni presentar o amenazar con un desalojo porque usted se quejó ante una agencia de códigos, se quejó por escrito al arrendador sobre reparaciones, o se unió a un sindicato de inquilinos. Una queja dentro de los 6 meses antes de la acción del arrendador crea una presunción de represalias (no si usted se quejó después de recibir aviso de un aumento de alquiler). Compensación: igual que en casos de cambiarle las cerraduras, hasta 3 meses de alquiler o el triple de los daños, y una defensa contra el desalojo (MCA 70-24-431).

Aumentos del alquiler y control de alquileres en Montana

Aviso de aumento del alquiler: no hay una ley que fije un aviso para aumentos de alquiler; en un arrendamiento de mes a mes, el arrendador puede cambiar las condiciones dando un aviso por escrito de 30 días para terminar el arrendamiento. Está prohibido un aumento de alquiler como represalia (MCA 70-24-431).
Control de alquileres: No hay control de alquileres ni límite al alquiler en todo el estado.

Preguntas sobre desalojos en Montana

¿Cuánto aviso debe dar el arrendador por alquiler sin pagar en Montana?

Aviso por escrito de 3 días para pagar el alquiler o el contrato de arrendamiento terminará (aviso de pagar o desalojar) (MCA 70-24-422(2)). Si el aviso se envía por correo con certificado de envío o por correo certificado, se considera entregado 3 días después de enviarlo (MCA 70-24-108).

¿Cuánto aviso hay por violar el contrato en Montana?

Aviso por escrito de 14 días para la mayoría de las violaciones del contrato de arrendamiento; usted puede evitar la terminación si corrige el problema antes de la fecha (aviso de corregir o desalojar). 3 días por una mascota no autorizada u ocupantes no autorizados (usted todavía puede corregirlo a tiempo), y 3 días por insultar o agredir verbalmente al arrendador (termina solo si no se corrige). 3 días sin posibilidad de corregir por dañar la propiedad o crear un peligro para la propiedad o los vecinos. Si repite la misma violación dentro de 6 meses: 5 días, sin posibilidad de corregir (MCA 70-24-422).

¿Cuánto aviso se necesita para terminar un alquiler de mes a mes en Montana?

Por lo menos 30 días de aviso por escrito para cualquiera de las partes; de semana a semana, 7 días (MCA 70-24-441).

¿Puede el arrendador cambiarme las cerraduras o cortarme los servicios en Montana?

Sí. Si el arrendador lo saca ilegalmente o le cambia las cerraduras y lo deja afuera, o le corta a propósito la calefacción, el agua, el agua caliente, la electricidad, el gas u otros servicios esenciales, usted puede volver a entrar o terminar el contrato de arrendamiento y recuperar hasta 3 meses de alquiler o el triple de los daños, lo que sea mayor (MCA 70-24-411).

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Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.