Ley del depósito de seguridad en Idaho

Depósito de seguridad en Idaho

Límite

No hay límite estatal.

Plazo para devolverlo

Dentro de 21 días después de que usted termina el contrato de arrendamiento y entrega la unidad, a menos que su contrato fije otro plazo; en ningún caso después de 30 días desde que usted entrega la unidad.

Lista detallada de descuentos

Sí. Si no se devuelve todo el depósito, el arrendador (dueño) debe incluir una declaración firmada con las cantidades retenidas, el motivo de cada una y una lista detallada de lo que se gastó del depósito (lista detallada de descuentos).

Qué se puede descontar

Solo las cantidades necesarias para cubrir lo que el acuerdo del depósito dice que el depósito cubre. El arrendador no puede quedarse con ninguna parte por el desgaste normal (deterioro por el uso normal previsto, sin negligencia, descuido, accidente o abuso).

Intereses

No. La ley no exige intereses.

Cuenta separada

Solo cuando la unidad la maneja un administrador de propiedades externo: el depósito debe guardarse en una cuenta separada en un banco asegurado por el gobierno federal, aparte de la cuenta de operaciones del administrador. Esto no se aplica a los dueños, a administradores que comparten socios principales con el dueño, a agentes de bienes raíces con licencia, ni a ciertas organizaciones sin fines de lucro.

Si el arrendador se lo queda sin razón

Usted puede demandar por el depósito bajo Idaho Code § 6-320(a)(4). Primero debe darle al arrendador un aviso por escrito de 3 días que diga el problema y exija el depósito (§ 6-320(d)). Si usted gana, la corte puede (no está obligada) ordenar el pago de tres veces sus daños reales (§ 6-317).

Ley

Idaho Code §§ 6-321, 6-320, 6-317

Recupere su depósito, paso a paso

1. Antes de mudarse, limpie, tome fotos y video con fecha de cada cuarto y devuelva todas las llaves.
2. Dé a su arrendador su dirección nueva por escrito. En Idaho: la regla de arriba dice a dónde envía el arrendador el depósito.
3. Espere el plazo: Dentro de 21 días después de que usted termina el contrato de arrendamiento y entrega la unidad, a menos que su contrato fije otro plazo; en ningún caso después de 30 días desde que usted entrega la unidad.
4. Si el dinero o la lista detallada no llegan, o los descuentos están mal, envíe una carta de reclamo (abajo). Guarde la prueba del envío.
5. Si eso no funciona, demande en la corte de reclamos menores. Límite: $15,000 desde el 1 de julio de 2026 (antes era $5,000). Corte de reclamos menores en Idaho, en Small Claims Map

Calculadora de devolución del depósito en Idaho

Vea el plazo que tiene el arrendador en su estado para devolver el depósito de seguridad, si ya se atrasó y cuánto podrían deberle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Carta para reclamar el depósito de seguridad en Idaho

Una carta breve, firme y respetuosa que le pide a su arrendador devolverle el depósito antes de una fecha. Cita la ley de depósitos de su estado. Muchos arrendadores pagan en este paso, y la carta prueba que usted lo pidió. Llene los datos, descargue la carta en PDF o Word (o cópiela), fírmela, guarde una copia y envíela de una forma que pueda probar, como correo certificado con acuse de recibo. La carta se genera en inglés, porque va dirigida a su arrendador y porque las cortes de EE. UU. trabajan en inglés; abajo le explicamos en español lo que dice.

Corte de reclamos menores en Idaho

Los reclamos por depósitos casi siempre van a la corte de reclamos menores (small claims court), donde no necesita abogado. Límite: $15,000 desde el 1 de julio de 2026 (antes era $5,000).

Preguntas sobre el depósito de seguridad en Idaho

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