Dakota del Norte · Depósitos de seguridad · Actualizado oct. 2026
Ley del depósito de seguridad en Dakota del Norte
Cuánto puede cobrar un arrendador en Dakota del Norte, el plazo para devolver el depósito, qué puede descontar, la multa por quedárselo sin razón y cómo recuperar el suyo.
Respuesta corta
En Dakota del Norte, el límite del depósito es: Un mes de alquiler. El arrendador debe devolverlo así: Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento y usted devuelve la vivienda, el arrendador debe entregar o enviar por correo la devolución y un aviso por escrito a la última dirección que usted dio.
- límite del depósito
- 1 mes de alquiler (con excepciones)
- para devolver el depósito
- 30 días
- multa por el depósito
- Hasta 3× (sin razón justificada)
Depósito de seguridad en Dakota del Norte
- Límite
- Un mes de alquiler. El arrendador puede pedir hasta dos meses de alquiler si usted tiene una condena por un delito grave (felony) o una sentencia anterior de una corte por romper un contrato de arrendamiento. Se permite un depósito aparte por mascota, de hasta $2,500 o dos meses de alquiler, lo que sea más. No se cobra depósito por un animal de servicio o de asistencia.
- Plazo para devolverlo
- Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento y usted devuelve la vivienda, el arrendador debe entregar o enviar por correo la devolución y un aviso por escrito a la última dirección que usted dio. Dé a su arrendador por escrito una dirección nueva para el correo.
- Lista detallada de descuentos
- Sí. Cualquier cantidad retenida debe detallarse por escrito (lista detallada de descuentos) y enviarse con la devolución dentro de 30 días. El aviso debe decir cuánto se devuelve o cuánto todavía debe usted. La ley no exige recibos.
- Qué se puede descontar
- Alquiler no pagado; daños causados por descuido suyo, de sus invitados o de su mascota; limpieza o reparaciones necesarias para dejar la unidad como estaba cuando usted se mudó. No se puede cobrar el desgaste normal.
- Intereses
- Sí. El depósito debe generar intereses y los intereses son para usted, pero solo si vivió allí por lo menos 9 meses.
- Cuenta separada
- Sí. El depósito debe guardarse en una cuenta de ahorros o de cheques con seguro federal que genere intereses, a su favor.
- Lista de revisión al mudarse
- Sí. Al firmar, el arrendador debe darle una declaración escrita del estado de la unidad, firmada por los dos. Es la prueba inicial del estado de la unidad, así que anote cada problema que ya exista antes de firmar.
- Si el arrendador se lo queda sin razón
- Tres veces la cantidad retenida indebidamente (triple de daños) si el arrendador se queda con dinero del depósito sin una justificación razonable.
Recupere su depósito, paso a paso
- Antes de mudarse, limpie, tome fotos y video con fecha de cada cuarto y devuelva todas las llaves.
- Dé a su arrendador su dirección nueva por escrito. En Dakota del Norte: Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento y usted devuelve la vivienda, el arrendador debe entregar o enviar por correo la devolución y un aviso por escrito a la última dirección que usted dio.
- Espere el plazo: Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento y usted devuelve la vivienda, el arrendador debe entregar o enviar por correo la devolución y un aviso por escrito a la última dirección que usted dio.
- Si el dinero o la lista detallada no llegan, o los descuentos están mal, envíe una carta de reclamo (abajo). Guarde la prueba del envío.
- Si eso no funciona, demande en la corte de reclamos menores. Límite: $15,000. Corte de reclamos menores en Dakota del Norte, en Small Claims Map
Calculadora de devolución del depósito en Dakota del Norte
Vea el plazo que tiene el arrendador en su estado para devolver el depósito de seguridad, si ya se atrasó y cuánto podrían deberle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Carta para reclamar el depósito de seguridad en Dakota del Norte
Una carta breve, firme y respetuosa que le pide a su arrendador devolverle el depósito antes de una fecha. Cita la ley de depósitos de su estado. Muchos arrendadores pagan en este paso, y la carta prueba que usted lo pidió. Llene los datos, descargue la carta en PDF o Word (o cópiela), fírmela, guarde una copia y envíela de una forma que pueda probar, como correo certificado con acuse de recibo. La carta se genera en inglés, porque va dirigida a su arrendador y porque las cortes de EE. UU. trabajan en inglés; abajo le explicamos en español lo que dice.
Corte de reclamos menores en Dakota del Norte
Los reclamos por depósitos casi siempre van a la corte de reclamos menores (small claims court), donde no necesita abogado. Límite: $15,000.
Preguntas sobre el depósito de seguridad en Dakota del Norte
¿Cuánto puede cobrar el arrendador de depósito de seguridad en Dakota del Norte?
Un mes de alquiler. El arrendador puede pedir hasta dos meses de alquiler si usted tiene una condena por un delito grave (felony) o una sentencia anterior de una corte por romper un contrato de arrendamiento. Se permite un depósito aparte por mascota, de hasta $2,500 o dos meses de alquiler, lo que sea más. No se cobra depósito por un animal de servicio o de asistencia.
¿Cuánto tiempo tiene el arrendador para devolver el depósito en Dakota del Norte?
Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento y usted devuelve la vivienda, el arrendador debe entregar o enviar por correo la devolución y un aviso por escrito a la última dirección que usted dio. Dé a su arrendador por escrito una dirección nueva para el correo.
¿Qué puedo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito en Dakota del Norte?
Tres veces la cantidad retenida indebidamente (triple de daños) si el arrendador se queda con dinero del depósito sin una justificación razonable.
¿Qué puede descontar el arrendador del depósito en Dakota del Norte?
Alquiler no pagado; daños causados por descuido suyo, de sus invitados o de su mascota; limpieza o reparaciones necesarias para dejar la unidad como estaba cuando usted se mudó. No se puede cobrar el desgaste normal.
¿El arrendador tiene que pagar intereses sobre el depósito en Dakota del Norte?
Sí. El depósito debe generar intereses y los intereses son para usted, pero solo si vivió allí por lo menos 9 meses.
¿Cuál es el límite de la corte de reclamos menores en Dakota del Norte?
$15,000.
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