Ley del depósito de seguridad en Rhode Island

Depósito de seguridad en Rhode Island

Límite

Un mes de alquiler. Si la unidad está amueblada con muebles que valen $5,000 o más, el arrendador también puede cobrar un depósito aparte por los muebles de hasta un mes de alquiler.

Plazo para devolverlo

Dentro de los 20 días después de lo último que ocurra entre: termina el arrendamiento, usted devuelve la vivienda, o usted da al arrendador una dirección nueva para el correo para el depósito. Envíe por escrito su dirección nueva para el correo.

Lista detallada de descuentos

Sí. Cualquier descuento debe detallarse en un aviso por escrito (lista detallada de descuentos) que se le entregue con la devolución dentro de los 20 días. La ley no exige recibos.

Qué se puede descontar

Alquiler no pagado, costos razonables de limpieza, costos razonables de sacar la basura, y daños físicos más allá del desgaste normal causados porque usted no cumplió sus obligaciones. Un contrato de arrendamiento no puede eliminar estas reglas.

Intereses

Ninguna ley exige intereses.

Si el arrendador se lo queda sin razón

La cantidad que se debe más daños iguales al doble de la cantidad retenida indebidamente, más honorarios razonables de abogado.

Ley

R.I. Gen. Laws § 34-18-19

Recupere su depósito, paso a paso

1. Antes de mudarse, limpie, tome fotos y video con fecha de cada cuarto y devuelva todas las llaves.
2. Dé a su arrendador su dirección nueva por escrito. En Rhode Island: Dentro de los 20 días después de lo último que ocurra entre: termina el arrendamiento, usted devuelve la vivienda, o usted da al arrendador una dirección nueva para el correo para el depósito.
3. Espere el plazo: Dentro de los 20 días después de lo último que ocurra entre: termina el arrendamiento, usted devuelve la vivienda, o usted da al arrendador una dirección nueva para el correo para el depósito.
4. Si el dinero o la lista detallada no llegan, o los descuentos están mal, envíe una carta de reclamo (abajo). Guarde la prueba del envío.
5. Si eso no funciona, demande en la corte de reclamos menores. Límite: $5,000. Corte de reclamos menores en Rhode Island, en Small Claims Map

Calculadora de devolución del depósito en Rhode Island

Vea el plazo que tiene el arrendador en su estado para devolver el depósito de seguridad, si ya se atrasó y cuánto podrían deberle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Carta para reclamar el depósito de seguridad en Rhode Island

Una carta breve, firme y respetuosa que le pide a su arrendador devolverle el depósito antes de una fecha. Cita la ley de depósitos de su estado. Muchos arrendadores pagan en este paso, y la carta prueba que usted lo pidió. Llene los datos, descargue la carta en PDF o Word (o cópiela), fírmela, guarde una copia y envíela de una forma que pueda probar, como correo certificado con acuse de recibo. La carta se genera en inglés, porque va dirigida a su arrendador y porque las cortes de EE. UU. trabajan en inglés; abajo le explicamos en español lo que dice.

Corte de reclamos menores en Rhode Island

Los reclamos por depósitos casi siempre van a la corte de reclamos menores (small claims court), donde no necesita abogado. Límite: $5,000.

Preguntas sobre el depósito de seguridad en Rhode Island

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