Ley del depósito de seguridad en Carolina del Sur

Depósito de seguridad en Carolina del Sur

Límite

No hay límite estatal.

Plazo para devolverlo

Dentro de los 30 días después de lo último que ocurra entre: termina el arrendamiento y usted devuelve la vivienda, o usted pide el depósito. Dé al arrendador por escrito su dirección nueva para el correo. Si no lo hace, pierde el derecho a los daños adicionales (el triple) si el arrendador no tenía otra forma de saber adónde se fue usted y envió el aviso y la devolución a su última dirección conocida.

Lista detallada de descuentos

Sí. Los descuentos deben detallarse en un aviso por escrito (lista detallada de descuentos) enviado con cualquier devolución dentro de los 30 días. La ley no exige recibos.

Qué se puede descontar

Alquiler no pagado y daños causados porque usted no cumplió sus obligaciones como inquilino (por ejemplo, daños más allá del uso normal, no mantener la unidad limpia y segura). En complejos de más de 4 unidades, si el arrendador cobra depósitos diferentes a distintos inquilinos sin publicar los criterios, la parte adicional no puede usarse para daños.

Intereses

Ninguna ley exige intereses.

Si el arrendador se lo queda sin razón

Tres veces la cantidad retenida indebidamente, más honorarios razonables de abogado.

Ley

S.C. Code § 27-40-410

Recupere su depósito, paso a paso

1. Antes de mudarse, limpie, tome fotos y video con fecha de cada cuarto y devuelva todas las llaves.
2. Dé a su arrendador su dirección nueva por escrito. En Carolina del Sur: Dé al arrendador por escrito su dirección nueva para el correo.
3. Espere el plazo: Dentro de los 30 días después de lo último que ocurra entre: termina el arrendamiento y usted devuelve la vivienda, o usted pide el depósito.
4. Si el dinero o la lista detallada no llegan, o los descuentos están mal, envíe una carta de reclamo (abajo). Guarde la prueba del envío.
5. Si eso no funciona, demande en la corte de reclamos menores. Límite: $7,500 en la Magistrate Court (Corte de Magistrados). Corte de reclamos menores en Carolina del Sur, en Small Claims Map

Calculadora de devolución del depósito en Carolina del Sur

Vea el plazo que tiene el arrendador en su estado para devolver el depósito de seguridad, si ya se atrasó y cuánto podrían deberle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Carta para reclamar el depósito de seguridad en Carolina del Sur

Una carta breve, firme y respetuosa que le pide a su arrendador devolverle el depósito antes de una fecha. Cita la ley de depósitos de su estado. Muchos arrendadores pagan en este paso, y la carta prueba que usted lo pidió. Llene los datos, descargue la carta en PDF o Word (o cópiela), fírmela, guarde una copia y envíela de una forma que pueda probar, como correo certificado con acuse de recibo. La carta se genera en inglés, porque va dirigida a su arrendador y porque las cortes de EE. UU. trabajan en inglés; abajo le explicamos en español lo que dice.

Corte de reclamos menores en Carolina del Sur

Los reclamos por depósitos casi siempre van a la corte de reclamos menores (small claims court), donde no necesita abogado. Límite: $7,500 en la Magistrate Court (Corte de Magistrados).

Preguntas sobre el depósito de seguridad en Carolina del Sur

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