Ley del depósito de seguridad en Vermont

Depósito de seguridad en Vermont

Límite

No hay límite estatal.

Plazo para devolverlo

Dentro de los 14 días después de que usted se muda (si le dijo al arrendador su fecha de mudanza), o 14 días después de que el arrendador descubre que usted se mudó o abandonó la unidad, el arrendador debe entregar en mano o enviar por correo a su última dirección conocida el depósito y una declaración por escrito con una lista detallada de descuentos. Alquileres de temporada que no son residencia principal: 60 días. Dé al arrendador por escrito su dirección nueva para el correo y su fecha de mudanza.

Lista detallada de descuentos

Sí, una declaración por escrito con la lista detallada de descuentos, enviada con el depósito dentro de 14 días. La ley no exige recibos.

Qué se puede descontar

Alquiler no pagado; daños a la propiedad del arrendador más allá del desgaste normal (y no causados por hechos fuera de su control); cargos de servicios u otros cargos no pagados que usted debía pagar al arrendador o a una compañía de servicios; y el costo de sacar las cosas que usted abandonó.

Intereses

No hay una exigencia estatal. Un pueblo puede adoptar una ordenanza que exija pagar intereses.

Si el arrendador se lo queda sin razón

Si el arrendador no cumple el plazo de 14 días, pierde el derecho a quedarse con cualquier parte del depósito. Si la falta es a propósito, el arrendador le debe el doble de la cantidad retenida indebidamente, más honorarios razonables de abogado y costos.

Ley

9 V.S.A. 4461

Recupere su depósito, paso a paso

1. Antes de mudarse, limpie, tome fotos y video con fecha de cada cuarto y devuelva todas las llaves.
2. Dé a su arrendador su dirección nueva por escrito. En Vermont: Dentro de los 14 días después de que usted se muda (si le dijo al arrendador su fecha de mudanza), o 14 días después de que el arrendador descubre que usted se mudó o abandonó la unidad, el arrendador debe entregar en mano o enviar por correo a su última dirección conocida el depósito y una declaración por escrito con una lista detallada de descuentos.
3. Espere el plazo: Dentro de los 14 días después de que usted se muda (si le dijo al arrendador su fecha de mudanza), o 14 días después de que el arrendador descubre que usted se mudó o abandonó la unidad, el arrendador debe entregar en mano o enviar por correo a su última dirección conocida el depósito y una declaración por escrito con una lista detallada de descuentos.
4. Si el dinero o la lista detallada no llegan, o los descuentos están mal, envíe una carta de reclamo (abajo). Guarde la prueba del envío.
5. Si eso no funciona, demande en la corte de reclamos menores. Límite: $10,000. Corte de reclamos menores en Vermont, en Small Claims Map

Calculadora de devolución del depósito en Vermont

Vea el plazo que tiene el arrendador en su estado para devolver el depósito de seguridad, si ya se atrasó y cuánto podrían deberle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Carta para reclamar el depósito de seguridad en Vermont

Una carta breve, firme y respetuosa que le pide a su arrendador devolverle el depósito antes de una fecha. Cita la ley de depósitos de su estado. Muchos arrendadores pagan en este paso, y la carta prueba que usted lo pidió. Llene los datos, descargue la carta en PDF o Word (o cópiela), fírmela, guarde una copia y envíela de una forma que pueda probar, como correo certificado con acuse de recibo. La carta se genera en inglés, porque va dirigida a su arrendador y porque las cortes de EE. UU. trabajan en inglés; abajo le explicamos en español lo que dice.

Corte de reclamos menores en Vermont

Los reclamos por depósitos casi siempre van a la corte de reclamos menores (small claims court), donde no necesita abogado. Límite: $10,000.

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