Wyoming · Derechos de inquilinos · Actualizado oct. 2026
Derechos de inquilinos en Wyoming
Depósitos de seguridad, reparaciones, entrada del arrendador, avisos y desalojos en Wyoming, en palabras sencillas y con fuentes oficiales, más herramientas gratuitas para recuperar su depósito y pedir reparaciones.
Guías para inquilinos en Wyoming
Depósito de seguridad
Límite, plazo, descuentos, multa y la calculadora.
Reparaciones
Lo que debe arreglar el arrendador, reparar y descontar, retener el alquiler y una carta.
Desalojo
Plazos de los avisos, plazos de la corte, cierres ilegales y una herramienta de fechas.
Depósito de seguridad en Wyoming
- Límite
- No hay límite estatal. El contrato de arrendamiento debe decir si alguna parte del depósito no es reembolsable, y se le debe informar por escrito cuando usted lo paga (W.S. 1-21-1207).
- Plazo para devolverlo
- El arrendador debe entregar o enviar por correo el resto de su depósito y cualquier alquiler pagado por adelantado, con una lista detallada de descuentos por escrito y sus razones, dentro de 30 días después de que termina el contrato de alquiler o dentro de 15 días después de recibir su nueva dirección para el correo, lo que ocurra después. Si hay daños en la unidad, el arrendador tiene 30 días más. Usted debe decirle al arrendador, dentro de 30 días después de que termina el alquiler, a dónde enviarlo. Un depósito aparte para servicios se debe devolver dentro de 10 días después de que usted muestre que todas las facturas de servicios están pagadas.
- Lista detallada de descuentos
- Sí, una lista detallada de descuentos por escrito con las razones. La ley no exige recibos.
- Qué se puede descontar
- Alquiler no pagado, daños más allá del desgaste normal razonable, el costo de limpiar la unidad para dejarla como estaba al inicio del contrato de arrendamiento, y otros costos que estén en el contrato.
- Intereses
- No. La ley dice que el depósito se devuelve sin intereses.
- Si el arrendador se lo queda sin razón
- Si el arrendador, sin razón, no sigue las reglas del depósito, usted puede recuperar todo el depósito y los costos de la corte. No hay penalidad del doble ni del triple. Si usted demanda sin razón y pierde, la corte puede hacer que usted pague los costos de la corte del arrendador.
Cómo recuperar su depósito
- Antes de mudarse, limpie, tome fotos y video con fecha de cada cuarto y devuelva todas las llaves.
- Dé a su arrendador su dirección nueva por escrito. En Wyoming: la regla de arriba dice a dónde envía el arrendador el depósito.
- Espere el plazo: El arrendador debe entregar o enviar por correo el resto de su depósito y cualquier alquiler pagado por adelantado, con una lista detallada de descuentos por escrito y sus razones, dentro de 30 días después de que termina el contrato de alquiler o dentro de 15 días después de recibir su nueva dirección para el correo, lo que ocurra después.
- Si el dinero o la lista detallada no llegan, o los descuentos están mal, envíe una carta de reclamo (abajo). Guarde la prueba del envío.
- Si eso no funciona, demande en la corte de reclamos menores. Límite: $6,000. Corte de reclamos menores en Wyoming, en Small Claims Map
Reparaciones en Wyoming
- La obligación del arrendador
- El arrendador debe mantener la unidad segura, higiénica y habitable (en condiciones para vivir), con electricidad, calefacción y plomería que funcionen y agua corriente caliente y fría (a menos que los dos acuerden otra cosa por escrito), mantener las áreas comunes higiénicas y razonablemente seguras, y mantener los electrodomésticos prometidos en el contrato de arrendamiento. La ley cubre solo los problemas que afectan de manera importante su salud o seguridad. Las obligaciones se pueden cambiar con un acuerdo escrito, explícito y firmado. W.S. 1-21-1202, 1-21-1203.
- Cómo pedir reparaciones
- Paso 1: Si usted está al día con el alquiler, dé al arrendador un aviso por escrito del problema de salud o seguridad y la reparación que quiere, por correo certificado o entregado en mano como lo permite la ley de avisos de desalojo. El arrendador debe, dentro de un tiempo razonable, empezar las reparaciones o decirle por escrito que no está de acuerdo con su reclamo (o puede terminar el contrato de arrendamiento con 10 a 20 días de aviso si las reparaciones costarían demasiado). Paso 2: Si no pasa nada, entregue un 'notice to repair or correct condition' (aviso para reparar o corregir la condición) que dé 3 días para empezar las reparaciones. Paso 3: Presente una demanda en la corte de circuito; la corte puede ordenar reparaciones, terminar el contrato y ordenar el pago de daños, incluyendo el alquiler cobrado indebidamente. W.S. 1-21-1203, 1-21-1206.
- Reparar y descontar del alquiler
- No hay ley. La ley de Wyoming no da el derecho a reparar y descontar del alquiler.
- Retener el alquiler
- No se permite. Sus derechos de reparación aplican solo si usted está al día con todos los pagos. El recurso es un caso en la corte (vea cómo pedir reparaciones).
- Ley
- W.S. 1-21-1202, 1-21-1203, 1-21-1206
Entrada del arrendador en Wyoming
Ninguna ley fija un plazo de aviso. Usted no puede negarle sin razón la entrada al arrendador (dueño) para hacer reparaciones, inspeccionar o mostrar la unidad (W.S. 1-21-1205(a)(iii)); revise su contrato de arrendamiento para ver las condiciones de aviso.
Desalojo en Wyoming
- Aviso por alquiler sin pagar
- Un aviso por escrito para desalojar por lo menos 3 días antes de que el arrendador presente la demanda, dejado con usted o en su casa o negocio. Se puede presentar un desalojo cuando el alquiler no se ha pagado 3 días después de la fecha de pago. W.S. 1-21-1002, 1-21-1003.
- Aviso por violar el contrato
- El mismo aviso de 3 días para desalojar se aplica a incumplimientos del contrato de arrendamiento y a no cumplir sus obligaciones según la Ley. La ley no exige un período para corregir.
- Fin de un alquiler de mes a mes
- No se encontró una ley. Revise su contrato de arrendamiento; la ley de desalojo cubre a los 'inquilinos que se quedan después de que termina su plazo' (tenants holding over their terms).
- Plazo para responder a una demanda de desalojo
- No se exige una respuesta por escrito. Le deben entregar los papeles de 3 a 12 días antes de la fecha del juicio, y el caso se juzga ese día aunque usted no vaya. Usted puede presentar una respuesta por escrito opcional (hay un formulario de la corte). Los aplazamientos se limitan a 2 días a menos que usted deposite una fianza. Si pierde, puede tener que irse entre las 5 p.m. de ese día y 30 días después. Para detener el desalojo con una apelación, usted debe presentar una fianza dentro de 48 horas. W.S. 1-21-1004 a 1-21-1014.
- Cambio de cerraduras y corte de servicios
- No se encontró una ley específica sobre cambiarle las cerraduras / dejarlo afuera ni sobre cortarle los servicios (luz, agua, gas). Las leyes de Wyoming describen el desalojo por el alguacil (sheriff) después de una orden de la corte (W.S. 1-21-1211(a)).
- Autoayuda de la corte
- Página de autoayuda de la corte sobre desalojos (en inglés)
- Ley
- W.S. 1-21-1002 to 1-21-1014, 1-21-1211
Aumentos del alquiler y control de alquileres en Wyoming
- Aviso de aumento del alquiler
- No hay ley.
- Control de alquileres
- No hay control de alquileres en todo el estado. Pregunte en su ciudad si existe alguna regla local.
Cargos por pago atrasado en Wyoming
Ninguna ley pone un límite a los cargos por pago atrasado.
Represalias en Wyoming
No se encontró una ley sobre represalias en Wyoming.
Corte de reclamos menores en Wyoming
Los reclamos por depósitos casi siempre van a la corte de reclamos menores (small claims court), donde no necesita abogado.
Límite: $6,000.
Dónde conseguir ayuda gratuita en Wyoming
- Wyoming Judicial Branch: Self-Help Forms (Poder Judicial de Wyoming: formularios de autoayuda para desalojo (FED), incluyendo la respuesta opcional del inquilino)
- Wyoming Courts: Eviction handout (Cortes de Wyoming: hoja informativa sobre desalojo)
- Equal Justice Wyoming (información sobre ayuda legal civil gratuita financiada por el estado)
- Legal Aid of Wyoming (ayuda legal gratuita) · 877-432-9955
Bueno saber en Wyoming
- Los desalojos son muy rápidos: un aviso de 3 días, y luego un juicio tan pronto como 3 días después de que le entregan los papeles.
- Para usar sus derechos de reparación, usted debe estar al día con todo el alquiler y dar un aviso por escrito por correo certificado o entregado en mano.
- Dígale a su arrendador su nueva dirección dentro de 30 días después de mudarse para que le puedan devolver el depósito.
Herramientas gratuitas para inquilinos en Wyoming
Preparadas para Wyoming. Funcionan en su navegador y no envían nada.
Calculadora de devolución del depósito en Wyoming
Vea el plazo que tiene el arrendador en su estado para devolver el depósito de seguridad, si ya se atrasó y cuánto podrían deberle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Carta para reclamar el depósito de seguridad en Wyoming
Una carta breve, firme y respetuosa que le pide a su arrendador devolverle el depósito antes de una fecha. Cita la ley de depósitos de su estado. Muchos arrendadores pagan en este paso, y la carta prueba que usted lo pidió. Llene los datos, descargue la carta en PDF o Word (o cópiela), fírmela, guarde una copia y envíela de una forma que pueda probar, como correo certificado con acuse de recibo. La carta se genera en inglés, porque va dirigida a su arrendador y porque las cortes de EE. UU. trabajan en inglés; abajo le explicamos en español lo que dice.
Carta para pedir reparaciones en Wyoming
Pida por escrito a su arrendador que arregle el problema antes de una fecha. Una petición por escrito y con fecha es el primer paso en casi todos los estados, y prueba que el arrendador lo sabía. Marque los problemas, agregue las fechas y descargue la carta en PDF o Word (o cópiela). Fírmela, guarde una copia y fotos, y envíela de una forma que pueda probar. La carta se genera en inglés; abajo le explicamos en español lo que dice.
Plazos de un aviso de desalojo en Wyoming
¿Recibió un aviso de su arrendador? Indique el tipo de aviso y el día en que lo recibió para ver las fechas que resultan de la regla de su estado, lo que su arrendador no puede hacer y dónde conseguir ayuda gratuita rápido.
Esto no es asesoría legal. Los plazos de desalojo son cortos y perder uno puede costarle su vivienda. Lea su aviso con cuidado y comuníquese de inmediato con ayuda legal gratuita o con el centro de autoayuda de la corte.
Preguntas sobre los derechos de inquilinos en Wyoming
¿Cuánto puede cobrar el arrendador de depósito de seguridad en Wyoming?
No hay límite estatal. El contrato de arrendamiento debe decir si alguna parte del depósito no es reembolsable, y se le debe informar por escrito cuando usted lo paga (W.S. 1-21-1207).
¿Cuánto tiempo tiene el arrendador para devolver el depósito en Wyoming?
El arrendador debe entregar o enviar por correo el resto de su depósito y cualquier alquiler pagado por adelantado, con una lista detallada de descuentos por escrito y sus razones, dentro de 30 días después de que termina el contrato de alquiler o dentro de 15 días después de recibir su nueva dirección para el correo, lo que ocurra después. Si hay daños en la unidad, el arrendador tiene 30 días más. Usted debe decirle al arrendador, dentro de 30 días después de que termina el alquiler, a dónde enviarlo. Un depósito aparte para servicios se debe devolver dentro de 10 días después de que usted muestre que todas las facturas de servicios están pagadas.
¿Qué puedo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito en Wyoming?
Si el arrendador, sin razón, no sigue las reglas del depósito, usted puede recuperar todo el depósito y los costos de la corte. No hay penalidad del doble ni del triple. Si usted demanda sin razón y pierde, la corte puede hacer que usted pague los costos de la corte del arrendador.
¿Qué puede descontar el arrendador del depósito en Wyoming?
Alquiler no pagado, daños más allá del desgaste normal razonable, el costo de limpiar la unidad para dejarla como estaba al inicio del contrato de arrendamiento, y otros costos que estén en el contrato.
¿El arrendador tiene que pagar intereses sobre el depósito en Wyoming?
No. La ley dice que el depósito se devuelve sin intereses.
¿Cómo le pido reparaciones a mi arrendador en Wyoming?
Paso 1: Si usted está al día con el alquiler, dé al arrendador un aviso por escrito del problema de salud o seguridad y la reparación que quiere, por correo certificado o entregado en mano como lo permite la ley de avisos de desalojo. El arrendador debe, dentro de un tiempo razonable, empezar las reparaciones o decirle por escrito que no está de acuerdo con su reclamo (o puede terminar el contrato de arrendamiento con 10 a 20 días de aviso si las reparaciones costarían demasiado). Paso 2: Si no pasa nada, entregue un 'notice to repair or correct condition' (aviso para reparar o corregir la condición) que dé 3 días para empezar las reparaciones. Paso 3: Presente una demanda en la corte de circuito; la corte puede ordenar reparaciones, terminar el contrato y ordenar el pago de daños, incluyendo el alquiler cobrado indebidamente. W.S. 1-21-1203, 1-21-1206.
¿Puedo reparar y descontar el costo del alquiler en Wyoming?
No hay ley. La ley de Wyoming no da el derecho a reparar y descontar del alquiler.
¿Puedo retener el alquiler por falta de reparaciones en Wyoming?
No se permite. Sus derechos de reparación aplican solo si usted está al día con todos los pagos. El recurso es un caso en la corte (vea cómo pedir reparaciones).
¿Con cuánta anticipación debe avisar el arrendador antes de entrar en Wyoming?
Ninguna ley fija un plazo de aviso. Usted no puede negarle sin razón la entrada al arrendador (dueño) para hacer reparaciones, inspeccionar o mostrar la unidad (W.S. 1-21-1205(a)(iii)); revise su contrato de arrendamiento para ver las condiciones de aviso.
¿Cuánto aviso debe dar el arrendador por alquiler sin pagar en Wyoming?
Un aviso por escrito para desalojar por lo menos 3 días antes de que el arrendador presente la demanda, dejado con usted o en su casa o negocio. Se puede presentar un desalojo cuando el alquiler no se ha pagado 3 días después de la fecha de pago. W.S. 1-21-1002, 1-21-1003.
¿Cuánto aviso hay por violar el contrato en Wyoming?
El mismo aviso de 3 días para desalojar se aplica a incumplimientos del contrato de arrendamiento y a no cumplir sus obligaciones según la Ley. La ley no exige un período para corregir.
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un alquiler de mes a mes en Wyoming?
No se encontró una ley. Revise su contrato de arrendamiento; la ley de desalojo cubre a los 'inquilinos que se quedan después de que termina su plazo' (tenants holding over their terms).
¿Cuánto tiempo tengo para responder a una demanda de desalojo en Wyoming?
No se exige una respuesta por escrito. Le deben entregar los papeles de 3 a 12 días antes de la fecha del juicio, y el caso se juzga ese día aunque usted no vaya. Usted puede presentar una respuesta por escrito opcional (hay un formulario de la corte). Los aplazamientos se limitan a 2 días a menos que usted deposite una fianza. Si pierde, puede tener que irse entre las 5 p.m. de ese día y 30 días después. Para detener el desalojo con una apelación, usted debe presentar una fianza dentro de 48 horas. W.S. 1-21-1004 a 1-21-1014.
¿Puede el arrendador cambiarme las cerraduras o cortarme los servicios en Wyoming?
No se encontró una ley específica sobre cambiarle las cerraduras / dejarlo afuera ni sobre cortarle los servicios (luz, agua, gas). Las leyes de Wyoming describen el desalojo por el alguacil (sheriff) después de una orden de la corte (W.S. 1-21-1211(a)).
¿Cuánto aviso se necesita para un aumento del alquiler en Wyoming?
No hay ley.
¿Hay control de alquileres en Wyoming?
No hay control de alquileres en todo el estado. Pregunte en su ciudad si existe alguna regla local.
¿Hay un límite a los cargos por pago atrasado en Wyoming?
Ninguna ley pone un límite a los cargos por pago atrasado.
¿Puede el arrendador tomar represalias si me quejo en Wyoming?
No se encontró una ley sobre represalias en Wyoming.
¿Cuál es el límite de la corte de reclamos menores en Wyoming?
$6,000.
Última revisión: oct. 2026.